Недвижимость: как купить, продать и инвестировать без ошибок

Когда речь заходит о недвижимости, физический объект, который можно купить, продать или сдать в аренду. Также известна как жильё, она остаётся одним из немногих способов сохранить капитал в условиях нестабильной экономики. Но просто купить квартиру — ещё не значит сделать правильный шаг. Нужно понимать, как проверить юридическую чистоту, как считать налог с продажи, и почему договор аренды может стоить вам больше, чем сама квартира.

Инвестиции в недвижимость, вложения в объекты, приносящие доход через аренду или перепродажу. Также известна как инвестиционная недвижимость, — требуют не просто денег, а знаний. Где выгоднее вкладывать — в склад, офис или квартиру? Как избежать рисков при покупке с арендатором? Что делать, если у квартиры есть незаконная перепланировка? Эти вопросы задают тысячи людей каждый месяц. И ответы на них вы найдёте здесь — без воды, без теории, только то, что работает на практике.

Здесь собраны проверенные инструкции: от того, как снять обременение с ипотечной квартиры, до того, как легально сэкономить на оценке. Вы узнаете, как продать квартиру с ребёнком, как получить налоговый вычет, и почему 92% сделок проваливаются из-за неправильной передачи ключей. Всё, что нужно, чтобы не остаться ни с чем.

Как проверить, кто прописан в квартире на вторичном рынке перед покупкой: пошаговая инструкция

Как проверить, кто прописан в квартире на вторичном рынке перед покупкой: пошаговая инструкция

Елена Ерохина фев, 3 2026 1

Как проверить, кто прописан в квартире на вторичном рынке перед покупкой: пошаговая инструкция с учетом законов 2025 года, рисков и реальных кейсов. Не допустите ошибку 87% покупателей.

Более подробно
Как выявить завышение стоимости в отчете об оценке недвижимости: практические признаки и способы проверки

Как выявить завышение стоимости в отчете об оценке недвижимости: практические признаки и способы проверки

Елена Ерохина фев, 2 2026 1

Как распознать завышение стоимости в отчете об оценке недвижимости: признаки, проверка кадастровой стоимости, аналоги, фотографии осмотра и как избежать рисков при ипотеке. Практические советы для покупателей.

Более подробно
Как подготовить квартиру к оценке: чек-лист повышения стоимости

Как подготовить квартиру к оценке: чек-лист повышения стоимости

Jamie Escobedo фев, 1 2026 3

Узнайте, как подготовить квартиру к оценке, чтобы повысить её стоимость на 8-12%. Чек-лист документов, мелкого ремонта, уборки и важных факторов, которые влияют на цену.

Более подробно
Как оформить строительство дома хозспособом с материнским капиталом в 2026 году

Как оформить строительство дома хозспособом с материнским капиталом в 2026 году

Елена Ерохина янв, 31 2026 3

Как правильно оформить строительство дома своими силами с использованием материнского капитала в 2026 году: требования к земле, документы, выплаты, сроки и ошибки, которые приводят к отказу. Всё, что нужно знать до начала стройки.

Более подробно
Размер материнского капитала в 2025 году: сколько дают на первого и второго ребенка

Размер материнского капитала в 2025 году: сколько дают на первого и второго ребенка

Jamie Escobedo янв, 30 2026 3

В 2025 году размер материнского капитала на первого ребенка - 690 266,95 рублей, на второго - 912 162,09 рублей. Выплата оформляется автоматически, индексирована на 9,5%, и может использоваться на жилье, образование или ежемесячные выплаты. Узнайте, как получить и правильно использовать средства.

Более подробно
Продажа унаследованной квартиры: сроки и налоги для продавца в 2026 году

Продажа унаследованной квартиры: сроки и налоги для продавца в 2026 году

Елена Ерохина янв, 29 2026 6

Узнайте, когда можно продать унаследованную квартиру без налога, как считать срок владения, какие документы нужны и как избежать рисков в 2026 году. Всё о налогах, законе и практике продажи наследства.

Более подробно
Как оформить налоговый вычет за отделку и ремонт новой квартиры у застройщика

Как оформить налоговый вычет за отделку и ремонт новой квартиры у застройщика

Jamie Escobedo янв, 27 2026 0

Узнайте, как получить налоговый вычет за отделку новой квартиры у застройщика: какие документы нужны, что можно включить, сколько вернуть и как не попасть в ловушку ФНС. Возврат 13% от расходов - реально, если делать всё правильно.

Более подробно
Льготная ипотека 2025: все программы с господдержкой, условия и как получить

Льготная ипотека 2025: все программы с господдержкой, условия и как получить

Jamie Escobedo янв, 26 2026 0

Все программы льготной ипотеки в 2025 году: семейная, ИТ и дальневосточная. Условия, ставки, суммы, как получить и почему отказывают. Реальные цифры и советы от экспертов.

Более подробно
Первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году: минимальные требования банков и как снизить сумму

Первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году: минимальные требования банков и как снизить сумму

Jamie Escobedo янв, 25 2026 5

В 2026 году минимальный первоначальный взнос по ипотеке - от 10% до 30% в зависимости от программы. Узнайте, как снизить сумму с помощью маткапитала, льготных программ и правильного выбора жилья.

Более подробно
Первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году: минимальные требования банков и как снизить его

Первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году: минимальные требования банков и как снизить его

Елена Ерохина янв, 25 2026 5

В 2026 году минимальный первоначальный взнос по ипотеке - 20%, но банки могут требовать до 50%. Узнайте, как снизить взнос через госпрограммы, маткапитал и правильный выбор жилья.

Более подробно
Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям в 2026 году

Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям в 2026 году

Елена Ерохина янв, 24 2026 5

Узнайте, как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям в 2026 году: условия, документы, сроки и как избежать ошибок при подаче заявки через Госуслуги и банк.

Более подробно
Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом: правила и расчет в 2026 году

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом: правила и расчет в 2026 году

Елена Ерохина янв, 23 2026 8

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в 2026 году. Правила расчета, документы, лимиты и стратегии, чтобы не потерять деньги. Все по закону.

Более подробно