Этапы использования маткапитала: как потратить правильно в 2025 году

Когда речь заходит о материнском капитале, государственная поддержка семей с детьми, которую можно использовать на улучшение жилищных условий, образование или пенсию матери. Также известен как маткапитал, он стал главным инструментом для многих семей, чтобы выйти из аренды и купить свою квартиру. Но просто получить сертификат — это только начало. Главное — понять, как пройти все этапы использования маткапитала, чтобы Пенсионный фонд не отказал, а сделка прошла без задержек.

Первый этап — выбор цели. Большинство семей (42%, по данным 2024 года) выбирают покупку жилья. Это может быть квартира на вторичном рынке, новостройка или даже дом с землёй. Важно: жильё должно быть в России, иметь адрес и быть пригодным для проживания. Нельзя потратить маткапитал на дачу без прописки или на гараж. Второй этап — проверка продавца. Если вы покупаете квартиру, убедитесь, что собственник не обманывает: нет обременений, судов, и все долги по коммуналке оплачены. Третий этап — подача заявления в Пенсионный фонд. Здесь ловушка: многие подают документы сразу после подписания договора, но ПФР требует, чтобы сделка была зарегистрирована в Росреестре. Иначе — отказ. Четвёртый этап — перевод средств. Деньги идут не вам, а продавцу. Это значит, что вы не получаете наличные. И если продавец хочет «обналичить» маткапитал — это мошенничество. Пятый этап — распределение долей. По закону, вы обязаны оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи, включая детей. Без этого ПФР не переведёт деньги. Нарушите это — и вам придётся возвращать средства.

Если вы не берёте ипотеку, этапы проще, но требуют больше времени. В 2025 году Пенсионный фонд стал строже: проверяет не только документы, но и реальное проживание семьи в новом жилье. Поэтому не пытайтесь купить квартиру в другом городе и сразу её сдать — это выявляют. Также важно: если вы используете маткапитал на строительство дома, нужно подать проект, разрешение на строительство и подтверждение расходов. Без этого — снова отказ.

В этом разделе вы найдёте пошаговые инструкции, реальные примеры и ошибки, которые ловят даже опытных родителей. От того, как правильно оформить договор купли-продажи с маткапиталом, до того, как не попасть на мошенников, которые обещают «быстрый перевод». Здесь нет теории — только то, что работает на практике в 2025 году.