Недвижимость в мае 2025: цены, новые проекты и что изменилось

В мае 2025 года недвижимость, жилые объекты, используемые для постоянного проживания, включая квартиры, дома и апартаменты. Также известная как жильё, она оставалась главным активом для россиян, несмотря на колебания на рынке. Цены на новостройки в крупных городах не резко выросли, но и не упали — рынок нашёл баланс. Многие застройщики перешли на гибкие схемы оплаты, чтобы привлечь покупателей. В Москве и Санкт-Петербурге спрос на однокомнатные квартиры в новых микрорайонах оставался высоким, особенно там, где рядом есть метро и школы.

новостройки, жилые комплексы, только что сданные в эксплуатацию или находящиеся в финальной стадии строительства. Также называются новыми домами, они стали основным фокусом покупателей в мае. В Подмосковье открылись несколько проектов с улучшенной планировкой: комнаты стали больше, а балконы — застеклёнными. В Екатеринбурге и Казани появились новые застройщики, предлагающие скидки до 15% при оплате наличными. А вот на вторичном рынке, квартиры, которые уже были в собственности и перепродавались. Их ещё называют б/у жильём, он оставался менее активным. Владельцы не спешили снижать цены, а покупатели ждали лучших предложений. Ипотека в мае стала чуть доступнее: ставки в некоторых банках упали до 13,5%, а государство продлило льготы для семей с детьми.

ипотека, кредит, выдаваемый под залог недвижимости, чтобы человек мог купить жильё без полной оплаты сразу. Её условия в мае 2025 стали одним из главных факторов выбора. Многие семьи использовали материнский капитал для первоначального взноса. Банки активно продвигали программы с государственной поддержкой — особенно для тех, кто покупает жильё за пределами мегаполисов. А вот в регионах, где зарплаты ниже, люди всё чаще выбирали рассрочку от застройщика. Всё это делает рынок непредсказуемым, но и открывает возможности для тех, кто знает, где искать.

В мае 2025 года не было крупных кризисов, но и всплесков энтузиазма тоже не наблюдалось. Люди стали более осторожными. Кто-то ждал, пока цены упадут, кто-то брал квартиру, потому что боялся, что в следующем месяце будет дороже. Главное — не упустить момент, если нашёл подходящий вариант. Ниже — реальные объявления, аналитика и советы от тех, кто уже сделал выбор. Вы найдёте, что действительно работало в мае, а что оказалось ловушкой.