Недвижимость: как купить, продать и инвестировать без ошибок

Когда речь заходит о недвижимости, физический объект, который можно купить, продать или сдать в аренду. Также известна как жильё, она остаётся одним из немногих способов сохранить капитал в условиях нестабильной экономики. Но просто купить квартиру — ещё не значит сделать правильный шаг. Нужно понимать, как проверить юридическую чистоту, как считать налог с продажи, и почему договор аренды может стоить вам больше, чем сама квартира.

Инвестиции в недвижимость, вложения в объекты, приносящие доход через аренду или перепродажу. Также известна как инвестиционная недвижимость, — требуют не просто денег, а знаний. Где выгоднее вкладывать — в склад, офис или квартиру? Как избежать рисков при покупке с арендатором? Что делать, если у квартиры есть незаконная перепланировка? Эти вопросы задают тысячи людей каждый месяц. И ответы на них вы найдёте здесь — без воды, без теории, только то, что работает на практике.

Здесь собраны проверенные инструкции: от того, как снять обременение с ипотечной квартиры, до того, как легально сэкономить на оценке. Вы узнаете, как продать квартиру с ребёнком, как получить налоговый вычет, и почему 92% сделок проваливаются из-за неправильной передачи ключей. Всё, что нужно, чтобы не остаться ни с чем.

Прописка в загородном доме в 2025 году: условия, документы и как избежать отказа

Прописка в загородном доме в 2025 году: условия, документы и как избежать отказа

Елена Ерохина ноя, 22 2025 0

Условия и порядок прописки в загородном доме в 2025 году: какие документы нужны, как получить техническое заключение, почему отказывают и как получить сельский тариф на электроэнергию.

Более подробно
Как согласовать ипотеку на квартиру на вторичном рынке с несколькими залогами

Как согласовать ипотеку на квартиру на вторичном рынке с несколькими залогами

Jamie Escobedo ноя, 21 2025 2

Как оформить ипотеку на квартиру на вторичном рынке, если она еще в залоге у другого банка. Пошаговая инструкция, условия банков, риски и реальные советы для покупателей в 2025 году.

Более подробно
Передача квартиры покупателю: как правильно оформить акт приема-передачи и что проверить

Передача квартиры покупателю: как правильно оформить акт приема-передачи и что проверить

Jamie Escobedo ноя, 20 2025 0

Акт приема-передачи квартиры - ключевой документ при покупке недвижимости. Узнайте, что проверить перед подписанием, как отличить акт для новостройки от вторички, и как не попасть в ловушку застройщика.

Более подробно
Страхование при ипотеке: что обязательно, а от чего можно отказаться в 2025 году

Страхование при ипотеке: что обязательно, а от чего можно отказаться в 2025 году

Елена Ерохина ноя, 19 2025 3

Узнайте, какие виды страхования при ипотеке действительно обязательны, а от чего можно отказаться, чтобы не переплачивать. Простые правила, законодательные изменения 2024-2025 и реальные примеры экономии.

Более подробно
Как проверить историю перехода прав на квартиру на вторичном рынке по выписке из ЕГРН

Как проверить историю перехода прав на квартиру на вторичном рынке по выписке из ЕГРН

Елена Ерохина ноя, 18 2025 4

Узнайте, как проверить историю перехода прав на квартиру на вторичном рынке с помощью выписки из ЕГРН. Шаги, цены, ловушки и что делать, если собственников слишком много.

Более подробно
Как проверять арендаторов в инвестиционной квартире и снижать риски: пошаговая инструкция для собственников

Как проверять арендаторов в инвестиционной квартире и снижать риски: пошаговая инструкция для собственников

Елена Ерохина ноя, 17 2025 5

Как проверить арендатора для инвестиционной квартиры: полный чек-лист документов, проверок в госбазах, красные флаги и юридические ловушки. Снижайте риски на 83% с помощью проверенных методов.

Более подробно
Налоги при продаже унаследованной квартиры: как считать НДФЛ в 2025 году

Налоги при продаже унаследованной квартиры: как считать НДФЛ в 2025 году

Jamie Escobedo ноя, 16 2025 5

Как рассчитать НДФЛ при продаже унаследованной квартиры в 2025 году: срок владения 3 года, прогрессивная шкала налога, как использовать вычет по расходам наследодателя и избежать переплаты.

Более подробно
Как заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: ремонт, хомстеджинг и тайминг

Как заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: ремонт, хомстеджинг и тайминг

Елена Ерохина ноя, 16 2025 0

Как заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: реальные стратегии, бюджеты, ошибки и тайминг. Ремонт, хомстеджинг и работа с рынком - что работает, а что нет. Практические советы для новичков.

Более подробно
Как проверить техническое состояние квартиры на вторичном рынке без эксперта: пошаговая инструкция

Как проверить техническое состояние квартиры на вторичном рынке без эксперта: пошаговая инструкция

Jamie Escobedo окт, 27 2025 0

Узнайте, как проверить техническое состояние квартиры на вторичном рынке без эксперта: пошагово - от документов до вентиляции. Избежите дорогостоящих сюрпризов после покупки.

Более подробно
Риски инвестиций в недвижимость в 2025 году: на что обратить внимание

Риски инвестиций в недвижимость в 2025 году: на что обратить внимание

Елена Ерохина окт, 9 2025 0

Инвестиции в недвижимость в 2025 году остаются привлекательными, но риски выросли: высокие ипотечные ставки, рост налогов, падение ликвидности и изменения в законодательстве. Узнайте, как избежать убытков и выбрать надёжный объект.

Более подробно
Покупка квартиры с арендатором на вторичном рынке: как грамотно выйти из договора найма

Покупка квартиры с арендатором на вторичном рынке: как грамотно выйти из договора найма

Jamie Escobedo окт, 5 2025 5

Покупка квартиры с арендатором на вторичном рынке может быть выгодной инвестицией, но только если вы проверите договор аренды до сделки. Узнайте, как грамотно выйти из договора найма, не нарушая закон и не потеряв деньги.

Более подробно
Как правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: психология переговоров

Как правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: психология переговоров

Елена Ерохина окт, 3 2025 7

Как правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: психология переговоров, реальные техники, ошибки покупателей и как получить скидку до 20%. Работает в Тюмени и других городах России.

Более подробно