Недвижимость в сентябре 2025: цены, рынок и что изменилось

В сентябре 2025 года недвижимость, жилые объекты, используемые для постоянного проживания, включая квартиры, дома и апартаменты. Также известна как жильё, она оставалась главным активом для россиян, несмотря на колебания на рынке. Это был месяц, когда покупатели начали замечать: цены на новостройки перестали расти так быстро, как в прошлом году, а на вторичном рынке — появились первые признаки переговоров. Многие продавцы поняли: ждать роста больше не имеет смысла. Кто-то снизил цену на 5–7%, кто-то просто убрал объявление. Ипотека, ипотека, заем под залог недвижимости, используемый для покупки жилья, оставалась доступной, но условия стали жестче: банки стали чаще требовать подтверждение дохода и отказывали тем, у кого нестабильная зарплата. Это не значит, что взять кредит стало невозможно — просто стало сложнее без документов.

Рынок рынок недвижимости 2025, совокупность всех сделок с жильём в России, включая покупку, продажу и аренду в сентябре показал четкое разделение: в Москве и Санкт-Петербурге спрос на однокомнатные квартиры в новостройках оставался высоким — особенно у молодых семей. В регионах же, наоборот, люди стали чаще искать дома с участками. В Твери, Казани и Новосибирске продавцы сдавали участки с домами на 10–15% дешевле, чем год назад. Новостройки, новостройки, жилые здания, построенные за последние 3–5 лет и продаваемые напрямую застройщиком, стали чаще предлагать рассрочку без переплаты — но только если ты оформляешь ипотеку через партнёрский банк. Всё это не было случайностью. Власти ужесточили контроль за застройщиками, и многие проекты просто не смогли выйти на рынок. Результат — меньше предложений, но больше доверия к тем, кто остался.

Если вы думаете о покупке — сентябрь 2025 был одним из лучших месяцев, чтобы смотреть внимательно. Цены не падали резко, но и не росли. Продавцы стали реалистичнее. Ипотека не стала дешевле, но появились новые программы для многодетных и молодых специалистов. Главное — не спешить. В этом архиве вы найдёте реальные объявления, разборы сделок, советы по выбору квартиры и проверенные способы сэкономить на ипотеке. Ни одной теории. Только то, что реально работало в сентябре 2025 года.